1985〜1995年築, 専有面積44.00㎡〜64.00㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ライオンズマンション磯子第5
神奈川県横浜市磯子区中原一丁目
根岸線 / 新杉田駅 徒歩8分
1990年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
2,857万円
52.9万円/㎡
1,345
2,353
3,361
4,369
AI査定結果
推定相場価格
2,857万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,353万円〜3,361万円
43.6万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月23日
ライオンズマンション磯子第5
2,899万円（53.7万円/㎡）/ 6階 / 54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は46.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 2,899万円 | 53.7万円 | 6階 | 54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/22 | 2,899万円 | 53.7万円 | 6階 | 54㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2026/03/14 | 830万円 | 45.5万円 | 4階 | 18.24㎡ | 1K | - |
| 2025/12/19 | 1,640万円 | 30.4万円 | 6階 | 54㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2025/11/01 | 1,640万円 | 30.4万円 | 6階 | 54㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/09/27 | 2,280万円 | 42.2万円 | 4階 | 54㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/07/20 | 2,480万円 | 45.9万円 | 4階 | 54㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/07/05 | 2,680万円 | 49.6万円 | 4階 | 54㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/05/25 | 2,780万円 | 51.5万円 | 4階 | 54㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/03/09 | 830万円 | 45.5万円 | 2階 | 18.24㎡ | 1R | - |
| 2024/11/29 | 2,790万円 | 51.7万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/08 | 2,790万円 | 51.7万円 | 3階 | 54㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,790万円 | 51.7万円 | 3階 | 54㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は47.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | ライオンズマンション磯子第5 横浜市磯子区中原一丁目 | 新杉田駅8分 | 2,899万円 | 53.7万円 | 54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/17 | 磯子北パーク・ホームズ 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 根岸駅30分 | 3,270万円 | 50.4万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/25 | 朝日パリオ横浜蒔田壱番館 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 横浜市ブルーライン蒔田駅13分 | 2,290万円 | 41.6万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/22 | ダイアパレスヒルブライト磯子 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅19分 | 3,280万円 | 49.8万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/16 | ラムズヒル蒔田 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅17分 | 3,180万円 | 55.1万円 | 57.76㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/19 | ウインビュー磯子 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅20分 | 1,899万円 | 41.2万円 | 46.13㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/07 | センチュリー磯子 横浜市磯子区岡村四丁目 | 弘明寺駅20分 | 1,980万円 | 46.4万円 | 42.7㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/25 | ライオンズマンション磯子丸山 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 2,399万円 | 41.3万円 | 58.1㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/11 | 日神パレス上大岡第2 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅17分 | 2,280万円 | 41.7万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/26 | クリオ岡村公園弐番館 横浜市磯子区岡村六丁目 | 上大岡駅20分 | 2,930万円 | 49.1万円 | 59.64㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 北 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/09 | ライオンズマンション上大岡第15 横浜市磯子区岡村六丁目 | 上大岡駅23分 | 2,780万円 | 50.5万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | アクトピア磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅23分 | 1,880万円 | 41.1万円 | 45.75㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/13 | クリオ磯子丸山壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅19分 | 2,680万円 | 41.4万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/15 | グランヴィル上大岡 横浜市磯子区森が丘二丁目 | 上大岡駅15分 | 2,880万円 | 54.0万円 | 53.34㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/08 | 根岸三和プラザ 横浜市磯子区馬場町 | 根岸駅15分 | 2,480万円 | 48.3万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/14 | ワコーレ横浜根岸 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 2,898万円 | 52.5万円 | 55.22㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2023/06/26 | マンション上大岡台 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅9分 | 2,640万円 | 42.0万円 | 62.8㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/03 | ニックアーバンハイム横浜根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅10分 | 2,980万円 | 59.1万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/04 | マンション上大岡台B棟 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅9分 | 2,590万円 | 41.2万円 | 62.8㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/07 | 藤和シティコープ根岸 横浜市磯子区下町 | 根岸駅9分 | 3,380万円 | 54.3万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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1972年築 / 8階建 / 96戸 / RC造